Perché scegliere Mediaservice?

Se hai deciso di vendere casa dovresti già sapere che molte sono le cose da fare… Forse hai deciso di provare a vendere da solo, magari scontrandoti con pochi risultati e difficoltà tecniche, o forse stai pensando di affidarti ad un mediatore. Ma come fare a scegliere? Da fuori sembrano tutti più o meno uguali…

Oggi vogliamo presentarti il nostro metodo di lavoro che abbiamo messo a punto unendo gli oltre 30 anni di attività nel settore della mediazione con le nuove possibilità che ci mette a disposizione il mondo del web. Tutto ciò consente ai nostri clienti di ottenere il massimo della copertura pubblicitaria e altri strumenti importanti per fare le giuste scelte nel mercato di oggi.

Vediamo insieme cosa possiamo fare per voi!

VALUTAZIONE

corretta di mercato

Grazie a report scritto con analisi di mercato di zona per decidere il giusto prezzo di richiesta per realizzare il MASSIMO.

Il primo importantissimo passo per posizionarsi correttamente, accorciare i tempi di vendita e realizzare il più possibile dal mercato di oggi. Grazie ad un software dedicato andremo a confrontare due importanti dati: la concorrenza di immobili simili attualmente presenti sul mercato e gli ultimi dati di vendite effettuate in zona. Incrociando questi due parametri riusciamo ad avere una forbice di realizzo molto precisa sulla quale ci baseremo per decidere il prezzo di richiesta migliore verso i potenziali acquirenti.

VALUTAZIONE

corretta di mercato

Grazie a report scritto con analisi di mercato di zona per decidere il giusto prezzo di richiesta per realizzare il MASSIMO.

Il primo importantissimo passo per posizionarsi correttamente, accorciare i tempi di vendita e realizzare il più possibile dal mercato di oggi. Grazie ad un software dedicato andremo a confrontare due importanti dati: la concorrenza di immobili simili attualmente presenti sul mercato e gli ultimi dati di vendite effettuate in zona. Incrociando questi due parametri riusciamo ad avere una forbice di realizzo molto precisa sulla quale ci baseremo per decidere il prezzo di richiesta migliore verso i potenziali acquirenti.

Oggi più che mai presentare l’immobile nel modo migliore aiuta la vendita!

Piccoli accorgimenti e migliorie che in base alla nostra ricerca dei ‘gusti’ degli acquirenti possono rendere il tuo immobile più appetibile, senza fare investimenti costosi.

CONSIGLI

sulla presentazione

CONSIGLI

sulla presentazione

Oggi più che mai presentare l’immobile nel modo migliore aiuta la vendita!

Piccoli accorgimenti e migliorie che in base alla nostra ricerca dei ‘gusti’ degli acquirenti possono rendere il tuo immobile più appetibile, senza fare investimenti costosi.

VERIFICHE TECNICHE

per evitare intoppi

Senza le giuste verifiche preliminari la vendita del tuo immobile potrebbe diventare molto complicata o addirittura impossibile.

Come abbiamo spiegato in altri articoli si tratta di controllare che lo stato di fatto della tua abitazione corrisponda alla documentazione urbanistica e catastale grazie a tecnici convenzionati che redigeranno anche l’attestato di prestazione energetica (obbligatorio in atto ma anche per pubblicizzare). Questa è la fase che noi definiamo de ‘I TRE PASSI’, saremo felici di spiegarti nel dettaglio come funziona quando ci conosceremo!

VERIFICHE TECNICHE

per evitare intoppi

Senza le giuste verifiche preliminari la vendita del tuo immobile potrebbe diventare molto complicata o addirittura impossibile.

Come abbiamo spiegato in altri articoli si tratta di controllare che lo stato di fatto della tua abitazione corrisponda alla documentazione urbanistica e catastale grazie a tecnici convenzionati che redigeranno anche l’attestato di prestazione energetica (obbligatorio in atto ma anche per pubblicizzare). Questa è la fase che noi definiamo de ‘I TRE PASSI’, saremo felici di spiegarti nel dettaglio come funziona quando ci conosceremo!

Sia a livello fotografico che testuale il tuo immobile va reso accattivante per sottolinearne i punti di forza anche rispetto alla concorrenza.

Ci teniamo particolarmente a questa fase perché sappiamo che un annuncio chiaro e dettagliato, con informazioni precise e belle foto (ma non ingannevoli!) aiuta la vendita e al tempo stesso fa da filtro in modo da avere solo contatti potenzialmente interessati!

ANNUNCIO PROFESSIONALE

foto e testo

ANNUNCIO PROFESSIONALE

foto e testo

Sia a livello fotografico che testuale il tuo immobile va reso accattivante per sottolinearne i punti di forza anche rispetto alla concorrenza.

Ci teniamo particolarmente a questa fase perché sappiamo che un annuncio chiaro e dettagliato, con informazioni precise e belle foto (ma non ingannevoli!) aiuta la vendita e al tempo stesso fa da filtro in modo da avere solo contatti potenzialmente interessati!

DATABASE

di potenziali acquirenti

Il tuo futuro acquirente potrebbe già essere nella nostra lista.

Ogni giorno riceviamo contatti da persone che vogliono comprare casa,  la maggior parte di questi viene inserita nel nostro database con tanti dettagli per permettere una cernita (zona di richiesta, tipologia, budget…). Tanti potenziali clienti che ricontattiamo per ogni immobile che ci viene affidato, compreso il tuo!

DATABASE

di potenziali acquirenti

Il tuo futuro acquirente potrebbe già essere nella nostra lista.

Ogni giorno riceviamo contatti da persone che vogliono comprare casa,  la maggior parte di questi viene inserita nel nostro database con tanti dettagli per permettere una cernita (zona di richiesta, tipologia, budget…). Tanti potenziali clienti che ricontattiamo per ogni immobile che ci viene affidato, compreso il tuo!

Bisogna essere presenti il più possibile affinché la persona giusta, al momento giusto, possa trovare il tuo immobile.

Pubblicheremo l’annuncio del tuo immobile su tutti i principali portali immobiliari italiani (e se serve anche portali esteri e dedicati al lusso), su riviste di settore e sui social network (primo fra tutti Facebook che ci consente di andare a cercare attivamente il target giusto). Cartellonistica quando serve e cartelli in varie vetrinette in Cuneo città.

SERVIZIO MARKETING

a 360°

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a 360°

Bisogna essere presenti il più possibile affinché la persona giusta, al momento giusto, possa trovare il tuo immobile.

Pubblicheremo l’annuncio del tuo immobile su tutti i principali portali immobiliari italiani (e se serve anche portali esteri e dedicati al lusso), su riviste di settore e sui social network (primo fra tutti Facebook che ci consente di andare a cercare attivamente il target giusto). Cartellonistica quando serve e cartelli in varie vetrinette in Cuneo città.

FILTRO

tra te e il tuo immobile e i clienti

L’annuncio è il primo passo ma avere un mediatore tra te e i possibili acquirenti porta anche altri vantaggi.

Un’ulteriore pre-qualifica del cliente consente di limitare le visite ai soli contatti potenzialmente interessati alla tua proposta (compresa la parte economica), in più non dovrai preoccuparti di dover ricevere perfetti sconosciuti in casa perché sarà sempre presente il tuo consulente. Fondamentale poi la gestione della trattativa, in modo che le parti siano sempre tutelate e le condizioni chiare fin da subito.

FILTRO

tra te e il tuo immobile e i clienti

L’annuncio è il primo passo ma avere un mediatore tra te e i possibili acquirenti porta anche altri vantaggi.

Un’ulteriore pre-qualifica del cliente consente di limitare le visite ai soli contatti potenzialmente interessati alla tua proposta (compresa la parte economica), in più non dovrai preoccuparti di dover ricevere perfetti sconosciuti in casa perché sarà sempre presente il tuo consulente. Fondamentale poi la gestione della trattativa, in modo che le parti siano sempre tutelate e le condizioni chiare fin da subito.

Per sapere sempre come sta andando la tua vendita.

Tutte le volte che vorrai (noi consigliamo almeno una volta ogni due mesi) potrai passare in ufficio per controllare le statistiche degli annunci, il numero di visite sul posto e le impressioni dei potenziali acquirenti. Avrai sempre il polso della situazione e potremo decidere se servirà fare delle operazioni per migliorare la resa degli annunci.

AGGIORNAMENTI

costanti e precisi

AGGIORNAMENTI

costanti e precisi

Per sapere sempre come sta andando la tua vendita.

Tutte le volte che vorrai (noi consigliamo almeno una volta ogni due mesi) potrai passare in ufficio per controllare le statistiche degli annunci, il numero di visite sul posto e le impressioni dei potenziali acquirenti. Avrai sempre il polso della situazione e potremo decidere se servirà fare delle operazioni per migliorare la resa degli annunci.

ASSISTENZA COMPLETA

dall’inizio alla fine

Ti accompagneremo fino al rogito notarile.

Con Mediaservice non sarai mai solo e avrai sempre un consulente al tuo fianco in ogni fase della vendita, fino alla consegna delle chiavi al tuo acquirente! In più ti assisteremo anche oltre, ad esempio se avrai bisogno di acquistare un’altra casa dopo aver venduto la tua.

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Ti accompagneremo fino al rogito notarile.

Con Mediaservice non sarai mai solo e avrai sempre un consulente al tuo fianco in ogni fase della vendita, fino alla consegna delle chiavi al tuo acquirente! In più ti assisteremo anche oltre, ad esempio se avrai bisogno di acquistare un’altra casa dopo aver venduto la tua.

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